Hopp til innholdet

Boligmarkedet i Dyrøy

Dyrøy kommune har en del leiligheter for utleie. De fleste ligger i Brøstadbotn, men også noen på Espenes.

Leilighetene leies som regel ut umøblert, men det er noen møblerte tilgjengelig også. Retningslinjer for utleie pdf, 111 kB, åpnes i nytt vindu. ble sist vedtatt av kommunestyret 17. juni 2021.

For å kunne leie en av de kommunale leilighetene, må det søkes på eget skjema (se under).

For det private salgs- og utleiemarkedet viser vi til portalen Finn.no. Under har vi listet noen søk som gjelder for Dyrøy kommune.

Priser

I. Generelt

Merk husleielovens bestemmelser når det gjelder husleieøkning, som bare kan foretas når

  1. husleien er lav sammenlignet med markedsprisen der boligen ligger (3 måneders varsling).
  2. indeksregulering med økning i konsumprisindeksen (1 måneds varsling).
    For 2022: KPI = 6,9% økning.

Arealberegningsmetode etter Husbankens regler for areal - BA.

II. Varige leieforhold.

Satser gjelder pr. mnd.:

  1. StandardBA inntil 60 m²BA 61-100 m²
    Normal98,7854,49
    God104,4963,13
    Høy156,64 
  1. Kvadratpris på lys/varme kr 10,27 pr. m².
  2. Kvadratpris på vannbåren varme kr 8,61 pr. m².
  3. Kvadratpris på renhold kr 8,14 pr. m².
  4. Garasjeleie fastsettes til kr 514,- pr. mnd.
  5. For møblering betales fra kr 13,49 til kr 21,50 pr. m² pr. mnd. avhengig av standard.
  6. Varsel om endringer i leiesatsen til leietakere skjer i samsvar med husleielovens regler.

Det betales depositum før innflytting på 1 månedsleie. Dette skal ved utflytting evt. dekke for mangelfullt renhold, slitasje utover normalen, restanse på husleie og lignende.

III. Kortvarige leieforhold.

Som korttidsutleie defineres leieforhold for kortere tid enn 3 mdr. Dette vil fange opp de aller fleste leieforhold i denne kategori – og majoriteten er av langt kortere tidsrom; fra 1 døgn og oppover til ”noen dager”.

  1. Hybler. Vi har 3 stk. hybler der det hyppigst forekommer slik korttidsutleie.
    *For utleie 1 – 7 dager: Månedsleie/30 x 2.
    *Utleieperiode utover 7 dager – inntil 3 mdr.: Månedsleie/30 x 1,5
  2. Øvrige boliger:
    *For utleie fra 1 dag og inntil 3 mdr.: Månedsleie/30x1,5.

Felles: Utleies inkl. strøm; dagsats = månedssats/30. Renhold ved utflytting = månedssats. Som hovedregel møblert; dagsats = månedssats/30.

Det kreves ikke depositum.

Betalingssatser for kommunale utleieboliger vises i en egen oversikt hvor grunnleie samt eventuelle tillegg framkommer. Satsene justeres årlig ihht. konsumprisindeksen.

Sist oppdatert

Fant du det du var på jakt etter?