INVITASJON – REHABILITERING OG OMBYGGING

Åpen invitasjon til mulighetsstudie

Dyrøy kommune og Nordavind Utvikling AS arbeider med prosjektet Bo i Dyrøy, et utviklingsprosjekt støttet av Husbanken med varighet ut 2026. Målet er å styrke bosetting, tilflytting og bærekraftig bolig- og stedsutvikling i kommunen.

Vi inviterer med dette eiendomsaktører, utviklere og fagmiljø til å delta i en åpen mulighetsstudie knyttet til rehabilitering og ombygging av eksisterende bygg i Dyrøy kommune.

Bakgrunn og mål

Dyrøy kommune har et økende behov for moderne, funksjonelle og attraktive boliger til både fastboende og tilflyttere.

Prosjektet skal bidra til realisering av nye boliger for salg eller utleie i samarbeid med private aktører.

I denne invitasjonen søker vi spesielt konsepter knyttet til:

· Rehabilitering og transformasjon av eksisterende bygg

· Ombygging til flerboenheter (minimum fire boenheter)

· Sentrumsnære eller strategisk plasserte eiendommer

Vi ønsker å utvikle minst ett konkret prosjekt som kan realiseres i etterkant av studien – i tett samarbeid mellom kommunen og profesjonelle utbyggingsmiljø.

Faglige føringer

Mulighetsstudien skal ta utgangspunkt i følgende føringer:

· Gi innspill til livsfaseboliger – gjerne modulære løsninger

· Legge til rette for samspill mellom unge, voksne og eldre

· Vurdere mulighet for felleshus eller fellesarealer

· Ta hensyn til bærekraft og begrense naturinngrep

· Vise hvordan boligene kan tilpasses ulike behov over tid uten at beboere må flytte

I prosjektet skal sentrumsnære bygg prioriteres. Det betyr nærhet til skole, Brøstadbotn sentrum og at trafikknutepunkter som nærhet til buss og hurtigbåt vektlegges. Antall boenheter må minimum være 4.

Det forutsettes at forslagene er gjennomførbare innenfor gjeldende regelverk (herunder plan- og bygningsloven og forskrift om tekniske krav).

Leveranse

Mulighetsstudien skal kort beskrive:

· Konsept og boligtype

· Volum (antall enheter) og målgruppe

· Foreløpige kostnadsrammer (realistiske bygge-kostnader)

· Vurdering av gjennomførbarhet

· Eventuelle behov for offentlig-privat samarbeid

· Enkle skisser eller illustrasjoner som visualiserer løsningen

Prosjektet vil kunne bidra med å opprette kontakt til Husbanken for en vurdering av hvordan man kan benytte eksiterende støtteordninger.

OBS: kun 1 studie kan leveres per søker.

Mulighetsstudien leveres elektronisk til:
geir.fosland@nordavindutvikling.no

Emnefeltet merkes med: Bo i Dyrøy – Mulighetsstudie rehabilitering

Frist for innsending av mulighetsstudie er: 15. mai 2026 kl. 12:00.

Innsendte materiale anses som komplett ved mottak.

Det presiseres at dette er en åpen invitasjon til mulighetsstudie, og ikke en konkurranse etter anskaffelsesregelverket.

Vi ser fram til dialog med dere og håper dere ønsker å bidra til utviklingen av framtidens boliger i Dyrøy!